▁ فيلا سكنية للبيع.
▁ كمبوند سكني - القاهرة الجديدة - مصر.
▁ 749م².
▁ ديلوكس.
▁ 5 غرف - ماستر.
▁ 6 حمامات.
▁ بدروم + ارضي + اول + ثاني + روف.
▁ البدروم : غرفة ضيوف مع حمام - 4 غرف خدمات - غرفة حارس مع حمام.
▁ الأرضي : صالة استقبال كبيرة - غرفة نوم مع حمام - مطبخ كبير - حمام ضيوف.
▁ الدور الأول : 3 غرف نوم ماستر - غرفة معيشة - مطبخ رئيسي - تراس.
▁ الدور الثاني : 2 غرفة نوم ماستر - غرفة معيشة - استقبال - تراس.
▁ الروف : غرفة خدمات - حمام - غرفة معيشة - بلوكونات - تراس - مساحة مفتوحة.
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
مزايــــــــا الفيــــــلا
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
▁ مساحة شاسعة (749 م²) على 5 مستويات (بدروم، أرضي، أول، ثاني، روف). هذا يوفر خصوصية كاملة ومساحات معيشة منفصلة، مثالي للعائلة الممتدة أو الضيوف الكرام.
▁ 5 غرف نوم ماستر (جميعها بحمامات خاصة): وهذا يعني رفاهية وخصوصية غير مسبوقة لجميع أفراد الأسرة، لا منافسة على الحمامات.
▁ عدد كبير من الحمامات (6+) يلغي أي ازدحام ويعزز مستوى الخدمة الفندقية داخل المنزل.
▁ باستخدام مواد بناء وتشطيب من الدرجة الأولى (رخام، بورسلين، أطقم حمامات ومطابخ راقية)، مما يضمن متانة المبنى ومظهرًا فاخرًا.
▁ البدروم : يعزل منطقة الخدمات (4 غرف) وضيوف الخدمة بشكل كامل عن مساحات المعيشة الرئيسية. وجود غرفة ضيوف مستقلة مع حمام في البدروم مفيد للزوار المميزين أو أفراد الأسرة لفترات طويلة.
▁ الأرضي : مخصص للاستقبال الرسمي والحياة اليومية (صالة كبيرة، غرفة نوم رئيسية واحدة).
▁ الدور الأول والثاني : يعتبران قلب منطقة النوم والراحة الخاصة للعائلة، حيث تتوزع جميع غرف النوم الرئيسية مع غرف معيشة عائلية على كل مستوى، مما يوفر مساحات هادئة.
▁ الروف : وهو تاج الفيلا الحقيقي مساحة ترفيهية عائلية رائعة مع إطلالة بانورامية، مثالية للجلوسات المسائية، الحفلات الصغيرة، أو حتى إضافة جاكوزي.
▁ حمام سباحة + حديقة : وهما عنصرا الرفاهية الأساسيان في أي فيلا فاخرة، يوفران مكانًا للاسترخاء والترفيه دون مغادرة المنزل.
▁ تراسات وبلكونات متعددة : تربط المساحات الداخلية بالخارج وتسمح بالاستمتاع بالطقس والهواء النقي من عدة مستويات.
▁ جراج : ضرورة قصوى للعقار بهذا الحجم.
▁ الأمان : نظام أمني متكامل بالكاميرات يعطي راحة البال، خاصة في مساحة كبيرة كهذه.
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
مزايا الموقــع (كمبوند سكني - القاهرة الجديدة)
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
▁ أهم ميزة على الإطلاق المجتمعات السكنية المسورة توفر بيئة آمنة ومحصنة، مع حراسة على مدار الساعة، مما يلغي مخاوف السكن في فيلات منفردة.
▁ بعيدًا عن زحام وصخب العاصمة. شوارع منظمة، واجهات معمارية متجانسة، ومساحات خضراء محيطة.
▁ مناطق خضراء وحدائق عامة.
▁ أندية رياضية (جيم، حمامات سباحة، ملاعب).
▁ مدارس دولية أو لغات داخل النطاق الجغرافي.
▁ مراكز تجارية صغيرة (سوبر ماركت، كافيهات، مطاعم).
▁ عيادات طبية.
▁ كل هذا يعني تقليل الحاجة للخروج من الكمبوند للحاجات اليومية.
▁ القاهرة الجديدة هي أحد أنقى وأسرع المناطق نموًا واستقطابًا للاستثمار العقاري في مصر. الشراء في كمبوند مرموق فيها يضمن الحفاظ على قيمة العقار بل وزيادتها مع الوقت بشكل أفضل من الكثير من المناطق الأخرى.
▁ مثل طريق الإسكندرية الصحراوي، طريق السويس، ومطار القاهرة الدولي.
----------------------
----------------------
مطلــــوب ومتــــــاح :
----------------------
